房子是老公买的，夫妻离婚是否需要分割主要看该房子是夫妻共同财产还是你老公的个人财产。若是你老公个人财产，则不需要分割，归你老公所有。若是属于夫妻共同财产，离婚时才需要分割，若无特殊情况，一般按照照顾无过错方，女方和子女原则进行分割。

具体是属于夫妻共同财产还是个人财产，主要看如下分析。

一、有约定按照约定执行，无约定则需要按照法律规定来划分。

二、法律规定的划分原则如下：

婚后财产属于夫妻共同财产的，具体如下：

①《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金、劳务报酬；（2）生产、经营、投资的收益；（3）知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；（4）继承或者受赠的财产，但遗嘱或赠与合同确定只归一方的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。

②根据《民法典婚姻家庭司法解释一》第25条：婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第1062条规定的“其他应当归共同所有的财产”：（1）一方以个人财产投资取得的收益；（2）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（3）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

③根据《民法典婚姻家庭司法解释一》第26条：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。例如婚前个人房屋婚后用于出租所得的租金，属于夫妻共同财产。

④根据《民法典婚姻家庭司法解释一》第27条：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

⑤根据《民法典婚姻家庭司法解释一》第29条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，父母明确表示将出资赠与双方的，该出资属于夫妻共同财产。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，没有约定或者约定不明确的，该出资属于夫妻共同财产，但父母明确表示赠与一方的除外。

婚后财产属于夫妻一方个人财产的，具体如下：

①根据《民法典》第1063条：下列财产为夫妻一方的个人财产：（1）一方的婚前财产；（2）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（3）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产。

②根据《民法典婚姻家庭司法解释一》第26条：夫妻一方财产在婚后产生的孳息和自然增值的收益，属于夫妻一方的个人财产。

③根据《民法典婚姻家庭司法解释一》第29条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，即属于受赠人一方的个人财产，但父母明确表示赠与双方的除外；当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，父母明确表示赠与一方的，该出资属于受赠人一方的个人财产。

④根据《民法典婚姻家庭司法解释一》第30条：军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。

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