一、离婚前把房产卖掉会怎么样

若在离婚之前擅自处理夫妻共有的房地产资产，则此举是违反法律规定的行为。倘若此类房产被视为夫妇双方的共有财产，那么当其中一方未经过其伴侣的允许而独自出售该房屋时，可能会引发销售行为被判定为无效的情况，另一方将有权索回这处房产或者请求对售房所得进行合理的分割。此外，这种行为也有可能对离婚时的财产分配产生影响，致使出售房产的一方在财产分割过程中处在相对不利的地位。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二

、离婚后财产转移行为会受怎样制裁

离婚后发现一方有财产转移行为，另一方可向法院提起诉讼。根据法律规定，在离婚分割夫妻共同财产时，对转移财产的一方，可少分或不分财产。

转移财产的行为包括隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等。若情节严重，可能构成刑事犯罪，如拒不执行判决、裁定罪等，可处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

在发现财产转移行为后，受害方应及时收集证据，如银行流水、转账记录、房产交易合同等，以便在诉讼中维护自身合法权益。同时，要尽快向法院提起诉讼，以免证据灭失或被对方销毁。

三、离婚后房产未分割卖掉是否合法

离婚后房产未分割即卖掉一般是不合法的。在离婚时未分割的房产仍属于夫妻共同财产，一方未经另一方同意擅自出售，可能构成无权处分。若第三人是善意取得，即其在购买房产时不知道且不应当知道出售方无权处分，且已支付合理对价并办理了不动产登记手续，那么第三人可取得该房产的所有权，未处分方只能向处分方主张损害赔偿。若第三人不是善意取得，未处分方可以主张买卖合同无效，要求返还房产并赔偿损失。但实践中情况较为复杂，需具体结合房产的登记情况、交易过程等因素综合判断。总之，离婚后未分割的房产应先进行分割，再进行处分，以避免法律风险。

离婚前擅自卖掉夫妻共同房产是不合法的行为。如果房产属于夫妻共同财产，一方未经另一方同意私自出售，可能会导致出售行为无效，另一方有权追回房产或要求分割售房款。

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